PADLOCK PARTNERS UK FUND IV CONCLUI AQUISIÇÃO DAS PROPRIEDADES DE EDMONTON E HAVERHILL

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19 de julho de 2023, 17h01 horário do leste dos EUA

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TORONTO, 19 de julho de 2023 /PRNewswire/ -- Padlock Partners UK Fund IV (o "Trust") anunciou hoje que concluiu com sucesso a aquisição anunciada anteriormente de duas propriedades de redesenvolvimento localizadas em Edmonton e Haverhill, Reino Unido, por preços de compra agregados de aproximadamente £ 3.737.500 e £ 3.450.000 (excluindo custos de fechamento), respectivamente, que foram pagos em dinheiro proveniente dos recursos da oferta pública inicial do Trust (a "Oferta") e, no caso da Propriedade Edmonton (conforme definido abaixo) , a assunção de dívida.

Em 12 de julho de 2023, o Trust adquiriu indiretamente uma participação perfeita em um armazém localizado em Edmonton, Reino Unido (a "Propriedade de Edmonton"). A Edmonton Property compreende atualmente um edifício de escritórios existente de dois andares, um armazém para armazenamento e um galpão para estacionamento e distribuição e contém 24.199 pés quadrados de área interna bruta. O Trust planeja demolir as estruturas existentes e construir e equipar um novo edifício para produzir 42.000 pés quadrados alugáveis ​​de unidades de autoarmazenamento nos três andares. Espera-se que essa remodelação seja concluída em aproximadamente 21 meses.

Em 19 de julho de 2023, o Trust adquiriu indiretamente uma participação perfeita em uma propriedade comercial localizada em Haverhill, Reino Unido (a "Propriedade Haverhill"). A propriedade Haverhill atualmente compreende um armazém, escritórios e showroom existentes de 10.000 pés quadrados. O Trust planeja expandir a estrutura existente, aumentar a altura do telhado e reformar o exterior para criar uma instalação de autoarmazenamento com aproximadamente 45.500 pés quadrados alugáveis ​​líquidos de unidades de armazenamento em três andares internos. Espera-se que essa remodelação seja concluída em aproximadamente 12 meses.

"Estamos entusiasmados por poder garantir essas propriedades para nossa expansão contínua no Reino Unido. Ambas as propriedades de Edmonton e Haverhill são locais excelentes que serão um ótimo complemento para nosso portfólio de autoarmazenamento de propriedades Classe A. Estamos ansiosos para atender os bairros e áreas locais com nossa marca exclusiva de serviços de autoarmazenamento e estilo de vida", disse o CEO, John Stevenson.

O Trust pretende usar o saldo dos recursos líquidos da Oferta para adquirir uma propriedade de self-storage localizada em Newbury, Reino Unido, para despesas de capital na Propriedade Edmonton, na Propriedade Haverhill e na propriedade localizada em Newbury, Reino Unido (incluindo para reconstruir a Haverhill Property e a propriedade localizada em Newbury, Reino Unido) e posteriormente adquirir propriedades adicionais no Reino Unido, consistente com os objectivos de investimento do Trust para, entre outras coisas, proporcionar aos titulares de unidades uma oportunidade de investir numa carteira de propriedades imobiliárias comerciais geradoras de renda no Reino Unido, com foco particular em propriedades de autoarmazenamento e para fins de capital de giro.

O Trust é um fundo de investimento sem personalidade jurídica e foi estabelecido com o objetivo principal de investir em um portfólio de propriedades imobiliárias comerciais geradoras de renda no Reino Unido, com foco em propriedades de autoarmazenamento. O portfólio de propriedades do Trusts atualmente consiste na Edmonton Property e na Haverhill Property.

Este comunicado à imprensa contém declarações que incluem informações prospectivas de acordo com o significado das leis de valores mobiliários canadenses. Estas declarações prospectivas refletem as expectativas atuais do Trust e do administrador do Trust (o "Gerente") em relação a eventos futuros, incluindo declarações relativas à aquisição e redesenvolvimento da Propriedade Edmonton e da Propriedade Haverhill e o uso antecipado do restante recursos líquidos da Oferta. Em alguns casos, as declarações prospectivas podem ser identificadas por termos como "pode", "pode", "irá", "poderia", "deveria", "iria", "ocorrerá", "espera", "planeja" , "antecipar", "acreditar", "pretender", "buscar", "objetivar", "estimar", "alvo", "projetar", "prever", "prever", "potencial", "continuar", " provável", "cronograma", ou sua negativa ou outras expressões similares relativas a assuntos que não sejam fatos históricos.